在2017年的深秋，岳阳路上一组白色雨伞刷屏了各大社交网络。不过在这里自拍得不亦乐乎的市民和游客们能够并不晓得：这些红雨伞和其他艺术安装是乘着“为面貌而设计”徐汇区岳阳路理论案例展的西风而来。

　　近些年，从有着远东第一豪宅之称的“绿房子”吴同文住宅，到2017年10月荣宅重获重生，再到90多岁的宝庆路3号变身为上海交响音乐博物馆……简直每一次的向大众开放，都会让市民对丰厚的上海修建遗产与家底充溢了惊喜。但与此同时，有的洋房被拆毁的极端个案也在撕扯着每一位群众的情感。

　　在城市更新的背景下，拥有丰厚老修建家底的上海该如何注重并维护好延续好这座城市的文脉和记忆，也惹起了市政协委员与市人大代表的关注。委员与代表以为，维护任务既要契合历史修建的原有功用，又要充沛融入城市让生活更美妙的理念，同时又要做好历史修建与街区的活化，真正完成修建可阅读、街区可散步。

　　老洋房里有很多“弄巧成拙”

　　杨德钧，市政协委员、交通银行博物馆馆长。出生在愚园路的老洋房，青少年时期在老洋房中渡过，杨德钧委员对老洋房有种特殊的情感，很希望这些优秀历史修建能成为上海的一张文明与历史名片。他不断都关注着老修建。当了政协委员后，除了参与市政协文史委举行的各种有关老修建、老房子的调研活动，也经常应用空闲工夫去走走看看，捕获一下老房子里已经发作过的故事。

　　关于老房子的维护，杨德钧委员有着一套“大熊猫”实际。他常说：“在崇明捕杀鸟类要入刑，推倒历史修建的一面墙怎可不入刑？要把优秀的历史修建当作城市的‘大熊猫’来维护。”

　　虽然上海关于历史修建的维护认识与力度都在提升，但在走访与调研中，杨德钧委员也不无遗憾地发现了一些缺乏。比方一些修缮与维护中的“弄巧成拙”，拆了不该拆的，装了不该装的。还有些优秀历史修建修缮并对大众开放，经常为了添加可看性，复原一些当年主人的生活场景，这本是活化历史修建的坏事，但能够由于对相关物件短少理解，呈现了一些贻笑小气的布置：在一位明代名臣的住宅里，赫然陈列着清式家具；在某民国时期的家族老宅里，将本该在卧房里用的梳妆台，错放在卫生间里……

　　老修建是上海文明最好的载体

　　宝庆路3号是市中心多数拥有大面积花园的花园洋房，占空中积近5000平方米，是上海近代染料大王周宗良的宅邸。著名作家程乃珊曾以《上海宝庆路3号情事》为题写过3号里几代人的爱恨情愁、离愁别绪。

　　关于市政协委员、民建会员、上海《理财周刊》社总编辑助理黄罗维来说，这片修建既熟习又生疏。由于这片修建坐落于徐汇区内，曾当过徐汇区政协委员的他，关于徐汇丰厚的优秀历史修建资源也是一五一十，徐汇区政协也经常举行和老修建有关的各种调研与座谈活动，能看到宝庆路3号对市民开放，真实欣喜。“别的不说，已经的徐汇区政协办公场所就是一处老修建，如今徐汇区政协另觅他处办公，原来的老修建被归入到整个街区的修缮活化方案中，置信当前又会成为一处新的地标场所。”

　　关于老修建的维护与活化，黄罗维委员也不断非常关注。他表示，陆家嘴、滨江地域都是上海的新地标性修建，与此同时，孕育了海派文明与传承历史文脉的老修建也必需注重起来。上海正在着力打造“上海文明”的品牌，而海派文明作为其中的重要组成局部，老修建就是表现的最好载体。

　　建言：让老修建孕育出新的生命力

　　杨德钧委员以为针对优秀的历史修建，需求树立一套比拟完好，具有可操作性的历史修建修缮流程和标准制度，对不同等级和用处的历史修建要分类修缮，对毁坏性修缮要有严峻的处分。“老修建就像老人，身体有病了需求看，不能不验血、不B超就动刀子，需求在构成成熟的‘手术方案’后再行施行，避免难以挽回的不测发作。”

　　黄罗维委员对此非常赞同，他补充表示，可以思索树立活期的优秀历史修建体检制度。“上海的网格化基层管理曾经十分完善，完全可以借助这支基层管理的队伍，来对优秀历史修建停止维护。”

　　杨德钧委员则大胆提议，“河长制”的呈现对中小河道的管理助力很大，关于承载着上海历史与文脉的老修建，也可以自创一二。“比方推行块长或许路长制，由其落实对老修建的维护职责，避免动了不该动的修建。”

　　市人大代表、华东修建集团股份无限公司运营部副主任芮海燕除了关怀城市更新背景下的老修建维护，也经常在考虑老修建该如何完成活化，为上海的文明注入更多的生机与魅力。“一说到活化不能就想到开个咖啡馆、做个会所”，她表示，必需更多地思索修建与街区的全体气质，要晓得城区的档次在哪里，特点在哪里，做什么是适宜的。“把文明价值与古代生活相结合，经过与区域性全体规划的交融来停止活化。”寓居功用、市民生活、公共空间之间的无机交融才干孕育出新的生命力。

　　杨德钧委员通知记者，如今上海有不少优秀历史修建向大众加大了开放力度，让社会大众对历史面貌有了更深的领会。但他也建议在作相应摆设时，要尊重历史、多做调研，防止对大众发生误导。“用复制品替代原件是可以的，但要契合时代特征和修建特点，让大众经过对优秀历史修建的观赏，理解和感受真正的优秀历史文明。”

　　“维护为主，合理应用。恰外地应用不啻为维护的良方。”黄罗维委员以为，关于历史修建的活化目光还是要高一点、远一点，责任主体也不能仅仅停留在政府部门，可以思索适外地引入市场机制，政府做好监管，让上海丰厚的历史修建家产真正可以成为擦亮上海国际大都市位置的一张文明名片。

　　观念：历史修建与城区功用交融

　　文首提到的岳阳路位于衡复历史文明面貌区南端，路途不过短短900米，但有上海丰厚历史和人文底蕴的沉淀，也是上海64条永不拓宽马路的其中一条。

　　作为64条永不拓宽马路的提议者之一，上海交通大学修建系教授、中国城市管理研讨院研讨员王林这两年破费了少量的精神在面貌路途、面貌修建与面貌街区的研讨与理论上。

　　也正是在岳阳路上，王林及其团队复制出了一面“枪篱笆”围墙——这种由竹子削尖后拼接而成的篱笆墙，在涂上避免虫蚁的柏油后就像一杆杆交织陈列的长枪，极富上海特征，也勾起了很多原住民的回想。

　　王林以为，在城市更新中最为关键的是，营建出良好的修建形状之外，还要经过修建功用再造，激起街区生机与文明底蕴。只要完成了文明元素、历史修建、城区功用三者之间的无机交融，才干复原出一个有记忆、有故事、有温度、有文脉传承的街区。

　　历史修建是人类的个人记忆，是一种不可再生的珍贵文明资源和历史根脉。

　　如何维护好，如何活化好，如何将上海的历史修建打形成为上海文明的重要组成局部，将来的路，能够还很长……