日前，本市召开促进房地产市场安康开展联席会议。往年，上海将着力推进租赁住房规划建立，完善租购并举的住房制度，到年底完成新增租赁房源方案开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套（间）的目的。

　　2017年，上海已推出租赁住房用地29块，累计土地出让面积达79.69公顷、修建面积181.26万平方米。下一步，将在已出台培育和开展住房租赁市场“26条”意见及相关配套政策根底上，树立全市一致的住房租赁公共效劳平台，健全郊区两级住房租赁效劳中心，线上线下联动，数据共建共通共享，更好地效劳构建租购并举住房制度的大局。放慢培育扶持机构化、规模化、专业化代理经租企业，坚持市场化运作，以企业为主体培育和开展住房租赁市场。还将积极探究创新，研讨出一套顺应上海创新社会管理、契合承租人需求的租赁住房物业效劳、小区综合管理，以及租赁社区公共效劳、社会管理的新机制、新形式。

　　上海将着力增强大居建立和管理，为住房开展提供无力支撑。坚持“以区为主”机制，推进大居建立任务；细化工夫节点，放慢动迁腾地，放慢后期手续操持，放慢新基地储藏；放慢大型寓居社区配套设备完善，使入住居民有更多的取得感。

　　着力推进旧区和旧住房改造，“留改拆”并举，也是上海进一步改善市民寓居条件的重点内容之一。上海将确保完成中心城区改造二级旧里为主房屋的旧改目的义务。依照“试点先行、稳步推开”准绳和“一地块一方案”要求，推进面貌维护旧改地块试点改造。同时推进施行征收补偿新机制，依照“控房源、控本钱”要求，更好地施行1∶1比例配房，实物安顿与货币安顿并举。

　　会议同时明白，持续增强房地产市场调控不坚定、不涣散，坚持调控政策的延续性波动性，着重从供给、需求两端双向调控、同时发力，引导企业合理定价、放慢上市供给，强化市场监管，促进上海房地产市场颠簸安康运转。

　　会上，市政府和各个区签署了2018年度住房租赁任务目的责任书，明白了往年方案义务。（见习记者范佳来）