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沙发翻新一般多少钱(老房翻新)

发布者:丁阳
导读买了二手房的业主都有这样的困惑买的二手房,基础条件还可以,就是稍微有点旧了,到底要不要花钱重新装修呢?今天,我们就针对二手房到底要不要装,怎么装展开一系列讨论。针对上述这类情况,我给到一个中肯的建议

买了二手房的业主都有这样的困惑:买的二手房,基础条件还可以,就是稍微有点旧了,到底要不要花钱重新装修呢?今天,我们就针对二手房到底要不要装,怎么装展开一系列讨论。

老房翻新,哪些钱该花?哪些钱不该花?

针对上述这类情况,我给到一个中肯的建议:如果购买的二手房要居住超过5年的,那就装修;如果只住2、3年,可以考虑翻新一下(比如厨卫翻新、家具翻新)。当然也不排除有业主表示:“不喜欢上家房主的装修风格,就是要推翻重来。”这也不是不行。那么问题来了,不管是整装还是局部翻新,该怎么装呢?

二手房怎么装?

一、户型设计,保留格局,颠覆内容

先说户型格局,如果购买的二手房南北通透,户型方正,那么可以通过增加收纳空间、区域划分等小细节入手。比如,采用定制柜给玄关、厨房、卧室增加收纳空间;利用地砖和地板,墙面材质的不同给孩子划出一块活动空间,给自己增加一处居家办公空间等。

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二、风格选择,硬装简约,软装多变

再说风格设计,时下越来越多的人追求简约风,但是在追求简洁的居家环境过程中,我们可以通过软装来平衡空间层次感。

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三、电器设备要新,画龙点睛

最后就是电器设备,便捷的家用小电器也是提升生活品质的一部分。由于大多数的二手房被居住的年限较长,房子会存在一些功能或是安全上的问题,因此,与新房装修相比,二手房装修时还要修复房屋已经存在的一些隐患。

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1、装修前验收

注意墙面、顶面是否有水渍留下;若墙面、顶面有明显的新粉刷过的痕迹,可能是为了掩盖墙体、顶面存在的一些问题;水电工程:二手房容易存在水管、电线老化的现象,验收时,最好是能够让原房主提供相应的水电路图纸;注意清点房子里遗留下来的设备。水电、煤气、暖气过户时,要注意原房主是否存在欠费情况。

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2、拆改工程

二手房地面的瓷砖、地板比较老旧,在进行拆改工程时,要将地面的旧瓷砖、地板拆除;由于墙面需要重新做乳胶漆,因此原来墙面上的墙皮,需要在拆改工程时完全铲除干净。因此,二手房的拆改工程一般要比新房装修花费更多的时间和装修预算。

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3、水电工程

二手房的水、电路,普遍存在着水管电线老化、布线不合理、插座不够用等现象。需要先将原来的水电路拆除,再重新进行规划布线;

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4、门窗、家具

如果原来的旧门窗没有破损,使用正常,那么就可以继续使用,或是重新刷漆,使其变得更加美观。家具也是如此,如果不存在质量问题,也可以通过重新上漆使其旧貌换新颜。即使是直接将旧家具摆放在家中,如果设计搭配的巧妙,更是能够给家居带来不一样的装饰风格。

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关于老房翻新的问题,大家有什么想要了解的,可以给小编留言哦~我们下期见咯~[心]