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北京四合院价格(北京四合院当年一套50万)

发布者:金原
导读曾经的北京四合院,50万一套却是无人问津,那时候成龙竟然买了8套,在多年后直接赚翻翻。我们都知道寸土寸金的俗话,但是也有三七六九之分,那么为什么曾经的四合院,现在如此火爆呢?四合院到底有着什么迷人的魅

曾经的北京四合院,50万一套却是无人问津,那时候成龙竟然买了8套,在多年后直接赚翻翻。我们都知道寸土寸金的俗话,但是也有三七六九之分,那么为什么曾经的四合院,现在如此火爆呢?四合院到底有着什么迷人的魅力呢?又有哪些幸运儿拥有呢?接下来就带大家去了解一下,让我们一起探秘四合院的背后。

说起四合院了,要说最出名的地方,还是要属北京四合院了,我们都知道北京是首都,那里可以说是人们趋之若鹜的地方,寸土寸金形容那里,实在是再合适不过了,那么四合院是怎么来的呢?


四合院的类型设计和历史价值

四合院顾名思义,就是一个院子里,四面都有房屋可以居住,中间是一处公共庭院,基本上是三合院和门房合称。大概有着一进院落,二进院落,还有三进院落,古人曾形容过,庭院深深深几许,可见四合院庭院的重要性。

而四合院3000多年的历史,遍布于全国各地,但是要属北京四合院最为典型,该建筑设计曾经融合,传统文化和阴阳五行学说设计,虽然是一处住所,但是却有着深刻的文化内涵。

实际上四合院在装修雕饰等地方,都在体现着民俗文化和传统文化,有着十分吉利的寓意,如今因为四合院的短缺和稀少,让越来越多的实力雄厚之人,对四合院的生活和象征,有着近乎痴迷的状态,让四合院的价格居高不下。

北京四合院当年一套50万,成龙一口气买8套,十年后赚翻偷着乐

据相关了解到,北京四合院的价格,更是翻了5倍不止,基本上是一个巨大鸿沟,而且那些有山有水,环境位置好的四合院,还会有着更加浮夸的价格。那么南方的四合院又是怎样的呢?

就要谈起著名的桃花源古镇了,在那里有着罕见的南方四合院,在传统文化样式上,还融合了湖湘的特殊文化,桃花源古镇在湖南常德,是一处有着鱼米之乡盛名的地方。那里有着各类场所,而且都是结合古风设计,可以说是应有尽有,南方四合院的特点,在那里体现得淋漓尽致。

成龙一口气买入8套北京四合院

据说四合院曾经无人问津,但是有人却早早预备了,都是哪些人呢?其中一位就是功夫巨星成龙,据本人采访中亲自谈到,当年人家要我不到50万,大点的要50万,现在呢十个,可能十个亿,你都买不到了。

难道北京四合院的变化,真的有这么恐怖吗?只是十年过去了,四合院的价格,居然发生了翻天覆地的变化,甚至是有价无市,要知道当时成龙在北京拍戏,期间无意得知了四合院一套才50万,可以说是很有先见之明,直接一口气拿下了8套,殊不知其中有一套,还是康有为的老宅子

北京四合院当年一套50万,成龙一口气买8套,十年后赚翻偷着乐

当时成龙要买这些四合院,身边人都劝他不要打水漂,花这么多钱买这些老房子,实在是太不值当了,甚至还劝他赶紧趁现在出手,换几套大房子,不然要亏到头了。但是成龙却十分认真和坚持,他认为自己往后会长住北京,毕竟拍戏是他的人生大事,如果住酒店也不方便,现在房子都买了,至于后面赔不赔也认了。

然而那时候他也没有想到,当初自己买的这些四合院,在后来居然会发生翻天覆地的变化,十年里直接翻了数番,让他直接赚了个底朝天。那时候成龙靠着主演的电影,早就红遍了全国各地,年纪轻轻就已经身价不菲

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在平时没有戏拍的时候,成龙都会带着一帮子亲朋好友,然后去各种商场采办,各种奢侈品都不在话下。最夸张的一次,就是来到一家名牌手表店,因为他看中了好几块表,最后实在难以取舍,然后就直接全包了。这让当时的售货员可是大为吃惊,心想今天可是碰到超大主顾了,但是成龙却微微一笑看了过去。

因为他要每天都换着戴,甚至还通知售卖员,要拿就拿最贵的,那些便宜的就不要拿出来了。在那段挥霍的时期,他手上的表就没有重样过,而且成龙对于朋友们也是看重,当时还为每个在场的亲朋好友,都送了一块价值不菲的手表,那么成龙是怎么跟四合院结缘的呢

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这就要说起他当年在北京拍戏了,那时候在拍警察故事的剧组,因为拍摄需要北京的建筑场地,刚好也是一处四合院区域。成龙在看到眼前的四合院,顿时就迷恋上了,那种古典浓厚的古文化气息,而且这里的设计还十分符合他的感观,还考虑到自己拍戏需要,于是就当即有了主意,要在北京买几套四合院。

于是在闲暇的时候,成龙就开始找认识的人,拜托他们到处去打听四合院的消息,然后知道了那时候四合院的市场价,一套大概是50万,大点的或许要更多点。在那个年代里,50万对于普通人来说,绝对是遥不可及的,但是对于功夫巨星的成龙,显然就不是一回事了

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要知道那时候的他,早就红遍了大江南北,更是荣获了不少的奖项,那时候成龙的一部电影片酬,就已经有着差不多2000万了,所以50万在他的眼里,根本就不是什么难事,所以成龙就一口气拿下了8套。

后来他的朋友才知道了,成龙花了这么多钱买了四合院,每个人都是一副目瞪口呆,实在是想不明白,为什么成龙要做这种事,要喜欢这种四合院的老式房子呢?甚至还一下子买了8套,就算是有钱也不应该这么花吧,简直太可笑了吧!

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所有人都在劝他赶紧卖了,然后买几套大的房子,最后还不至于亏太多,当时北京又是冬天,可以说是非常冷的,四合院里也没有供暖的地方,上厕所还得要去很远的地方。对于这样又老旧,还不方便的房子,他朋友们的眼光里,都带着怀疑和可惜,成龙买这些四合院是为了什么?

钱花得也太冤枉了吧,还不如趁现在赶紧卖了,然后去换成豪车名表等等的东西,都要比四合院强太多了,由于身边人劝他的力道十分猛,成龙的内心也开始动摇了,开始怀疑是不是自己做错了,要不把四合院转手出去吧。但是想起自己或许要在北京长期生活,而且自己也对这些四合院很喜爱,于是就不甘心这样卖出去,最后他考虑再三还是没有卖出去。

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然而就是这样的阴差阳错,让他在十多年后,直接有了一笔巨款,这8套四合院可是发生了巨变。后来成龙下定决心,期间他的演艺生涯也是更加红火,在国外都闯出了一片天地,一时间世界上都知道了成龙,但是在后来因为他的家人,想着要回北京生活,于是时隔多年的他,再次回到了北京。

直到现在他才发现,十多年前他买的那8套四合院,在如今早就翻了无数倍的价格。在这十年里我们国家飞速发展,房地产行业更是崛起,成龙买的四合院地处黄金地段,就算是房子都飞涨,更别说是四合院了,最少都有1200多万,但是十年前他买下才花了50万,足足翻了20倍的价格。

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也许成龙本人当年都没想到,十年前的无意行为,居然能在后来凭空获取这么多,而且近几年房价也在飞涨,曾经1000多万的北京四合院,现在也可能上亿了。那套康有为的老宅,明显是要更值钱的,足足占据了1000多平方米,可能是无价的了,有再多的钱都买不到。

就是这么一套大的四合院,由此可见四合院的珍贵性,更别说成龙有着8套了,本身人家混迹多年娱乐圈,早就有着一身恐怖的身价,又哪会是那么简单呢?成龙的身家丰厚,绝对是我们没法想到的

各路明星人物都拥有自己的四合院

其实除了成龙之外,北京四合院这个领域内,往年在春晚很是常见的相声演员,冯巩的祖宅也是一处地方,那可是曾经的清朝时期,一品大员的宅子,放在现在同样是无价的。而且冯巩的四合院祖宅,是在南锣鼓巷的胡同内,在那条胡同里可是出过很多名人的。比如民国时期的冯国璋,后代就在这里住了很长时间,还有清朝末代的皇后婉容等等

而且这条胡同里,大多数都是娱乐圈明星艺人,他们在这里都有着北京四合院,比如跳水皇后郭晶晶结婚时,夫家的长辈就在北京买了一套四合院,而且郭晶晶的这套四合院位置很好,就在天安门广场边上。那可是在1987年那时候,花了上百万才买下的四合院,那么到了现在,这套四合院的价值,大家可以想象一下。

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在2019年的时候,郭晶晶四合院边上的十平方米房子,最后居然拍出了300万的天价,几乎每平米40万多,而且这还是边上住宅的价格,要是再存个几年,估计现在还能涨很多。而且更别说是四合院了,四合院本身就十分稀缺,郭晶晶的这套四合院,最保守算下了也得几个亿,当然实际的价格可能不止于此。

毕竟这些都只是估价,相信如果郭晶晶真要卖,那么这点风声会很快传开,会有很多实力雄厚的人去买。就算不是奔跳水皇后的名头,就单论北京寸土寸金,还有罕见稀缺的四合院,这几点都能够让人们疯抢

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而且这套四合院还保存完整,在北京全部能交易的四合院里,总共也就才几百套,剩下的都是文物场所,还有就是不一定有钱,就能买到四合院的。所以说郭晶晶的这套四合院,卖的话肯定是一个天价,而且也一定不会去卖的,毕竟这可是结婚时长辈送的,人家也不缺钱花,需要去卖四合院换钱。

其实除了这些很出名的明星外,在娱乐圈里还有一位,他曾经掏空家底买了两套四合院,一套在什刹海那里,300平方米的四合院,还有一套在雍和宫附近,150平方米的四合院。在那会他拿出全部的积蓄,然后成功用260万拿下了这两套四合院,他就是明星于波

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他这样的做法,可是让身边的人大吃了一惊,为了他的疯狂举动,都在劝阻他不要这样做,但是于波却没有听取劝阻。因为在他看来,只有在北京有四合院,才算是有了一个家,所以一定要买下两套四合院。

不过确实没人知道,四合院到了现在会变成这样,时隔多年那些朋友们,肯定也会很庆幸,幸好那时候于波没有听他们的。不然现在北京四合院价格暴涨,他们可是都成了帮倒忙的了,于波也会后悔到肠子都青了。

由此来看幸好于波当时没有动摇,如今于波不再混迹娱乐圈了,就算是光靠这两套四合院,他也能生活富裕下去,过着自由自在的拍戏生活,做一个富家翁又该多么好呢。

普通老百姓拥有的四合院

其实除了大明星等等知名人物外,有着北京四合院的人,有一些也是普通人,那么接下来这位,就是一位名副其实的四合院主人,堪称坐拥几辈子都花不完的钱。也许大家不相信,那么有没有人知道这是哪里呢?这套距离故宫300米的房子,到底有多么值钱呢?是500万还是800万呢?又或者是1500万呢?

而且这处人家就住在,距离故宫300米的地方,是真正住在皇城边上的,而且住的地方还有125平方米,如此寸土寸金的地方,光是看着就让人十分羡慕,但是在这里生活的一家四口,其实过的并不太舒服。因为房子里太过乱了,加上房子小东西多,环境阴暗潮湿杂乱脏差,经常会有一些蟑螂出现,那么这处地方到底是好,还是不好呢?

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其实这家人住的地方,位于故宫附近的瓷器库南巷,那里的房屋加上院子,总共有着125平方米,另外只要一进门就是一间小院子,在院子的墙角边堆满了很多杂物,剩下的空间只够一个人通过,在院子中间还隔着一个玻璃门,这家主人的女儿抱着孩子,会经常被挡着看不见路。

另外一边的地方,院子被楼梯占了大半,这里其实是一处去露台的楼梯,但是这家人家的男主人,在前段时间上去的时候摔伤了,幸好没什么大碍,但是最近走路就不方便了,只能在家里呆着转悠了。

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除了这些以外,在家里的每个屋子外,都铺设着两级台阶,就连在屋子里都有着一个,这家人家的男主人,出去晒个太阳都不方便,这几处台阶对老人和孩子都不友好,而且一岁半的孩子正要学走路,没办法只能有人经常看着孩子。

加上男主人自从受伤后,屋顶的露台就废弃了,80平方米的空间全部浪费,实在是令人可惜,卫生间面积只有0.5平方米,不但空间窄小,进门还有一处高台阶,老人上下十分吃力。而且马桶没有上下水管,上完厕所还要自己接水冲。

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最北侧是女主人的卧室,一进门就看见一个大家伙,原来这里是一体式淋浴房,因为卫生间面积过小,只能把淋浴房放在卧室内。不过淋浴间的热水器不是电热,而是用煤气烧的热水,每次洗澡还要把煤气灶搬到淋浴房外,并且淋浴房足有65公分的台阶,进出必须踩着小板凳,稍微不小心就会滑倒。

房子中间是男主人的卧室,卧室到处摆放着男主人的收藏,因为房子并没有展示柜,收藏品只能简单地放置在桌子上,经常担心孩子会打落物品。人们进出院子里,每次都要穿过院子,房间是一个客厅和卧室,整间屋子潮湿阴冷,孩子经常会感冒,而且墙皮已经开始脱落,轻轻一扒就会掉落一大块墙皮,可见这些普通人住的四合院环境。

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除了这些以外,普通人和上面的那些名人来比,确实要差上很多了,其实除了那些名人外,还有比如李成儒王刚,还有李连杰陈道明等等人,有些都是娱乐圈里的。而说起娱乐圈了,前段时间娱乐圈大整顿,明星们一时间也是人人自危,生怕下一秒自己就会被盯上儿,要说这些人肯定也是做贼心虚,如果坦荡荡的话又怎么会怕呢?

这些年娱乐圈的门槛,变得仿佛越来越低,而明星的高价酬劳,更是吸引越来越多的年轻人,纷纷扎进娱乐圈中,做着一夜爆红的美梦。然而那些人并没有,经过任何的专业训练,仅仅只是因为一时幸运,得到了一些东西的青睐,最后沦为了人家的工具,在灯红酒绿中慢慢迷失自我。

而明星们的接连翻车,仿佛也印证了这个圈子,现如今的那种乱性,各种毁三观的事情层出不穷,希望娱乐圈在被整顿后,能够变得青天白云明朗下去。由此可见明星们,能够拥有北京四合院也不稀奇,毕竟都是有着雄厚实力的,相比较而言普通人,能够拥有北京四合院,那简直就是祖辈蒙荫,不知道哪辈子修来的福气。