房价一直是很多人关注和讨论的焦点。在国内,有一座二线城市,它的房价甚至超过了一线城市广州,高居全国第四位。没错,它就是美丽的海滨城市厦门。关于厦门近期的房价,官方的统计数据出炉。
2022年2月,厦门房价依然坚挺
3月16日,国家统计局发布2022年2月份70个大中城市一、二手住宅销售价格变动情况。
其中,2月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.5%;同比上涨2.3%,涨幅全国第26。二手住宅价格环比下跌0.1%;同比上涨0.4%,涨幅全国第27。
从厦门2月份新建商品住宅价格和二手住宅价格同比数据涨幅来看,厦门还是能排在全国大中城市中上游,再加上厦门房价本身就位居第四位,稳中有升,那么厦门近期的房价依然还是很坚挺的。
厦门房价高的原因分析
厦门房价一直高居全国第4,而且领先第五名广州有一定优势,短期内这个位置还是很稳固的。很多人都在说厦门楼市泡沫大,可是这话都说了不知道多少年了,厦门的房价依然很坚挺。
对于厦门这座城市的房价,我是这么看的,福建省GDP全国第8,福建人均GDP全国第四,而厦门的GDP和人均GDP都是福建前三,厦门的教育、医疗、旅游、外贸、交通、旅游、环境、城建、工资待遇都是福建前列。
全福建九地市除了南平,其他均是一平方要过万,10年间,厦门常住人口的增量和增幅均是全省第一,而且厦门很可能先于福州,成为福建第一个特大城市。
再看看交通,厦门目前有3条地铁运营,BTR快速公交系统,常规公交很发达,2座机场,多条轮渡航线,山海健康步道,空中自行车道,海上自行车道,2条海底公路隧道,多条跨海大桥。
厦门未来可期
如果大家看了厦门的“十四五”规划内容,再综合以上提到的相关信息,大家还觉得厦门的房价存在巨大泡沫,房价会出现暴跌吗?
厦门未来可期,仁者见仁智者见智,欢迎大家留言评论。