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地暖改造 多少钱一平(一个冬天烧掉3000元)

发布者:金楠
导读看到一条屋主投诉“家里地暖一点都不热”的新闻,这件事,发生在集中供暖的北方城市,最后查实,是开发商选定的地暖企业,在施工环节偷工减料、违规安装。暖通行业里流传这样一句话,“三分材料,七分施工”今天和大

看到一条屋主投诉“家里地暖一点都不热”的新闻,这件事,发生在集中供暖的北方城市,最后查实,是开发商选定的地暖企业,在施工环节偷工减料、违规安装

暖通行业里流传这样一句话,“三分材料,七分施工”今天和大家聊聊,规范的施工,是如何让家里的地暖更温暖、更省心、更省钱


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

暖管间距不均,偷减暖管、现场杂乱 图源网络


本文很长,主要解答地暖高热度问题。赶时间的可以先收藏关注一波,留待空时慢慢看。

1、地暖烧钱的元凶,是它

2、保温?层高?孰重孰轻

3、7件事没做好,会要返工

4、管线铺装,看这5项就够

5、分集水器和测压,很重要

6、智能控温、供暖,真省钱


Q1. 地暖前期选购,注意啥?


如果大家还纠结要不要装地暖、为什么要装地暖、装哪种类型的地暖,之前有过专文介绍,我们先通过下图简要回顾一下。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了


你更在意省钱?层高?保温?


说烧钱的,那是没选对类型


作为不是很了解暖通行业的消费者,一部分人,会纠结地暖占用层高,一部分人,会纠结地暖太烧钱。


首先我们要根据自己家的户型、房屋面积、预算投入,与设计师及暖通品牌商选择、确定好“地源热泵”、“中央空调-二/三联供”、“燃气锅炉”还是“电地暖”。


别墅豪宅,选“地源热泵”;小户型(60㎡以内)选“电地暖”;大中户型,选“空气能”,“燃气锅炉”目前技术更成熟,选对地暖类型,我们不仅享受地暖带来的头凉爽-腿脚暖这最舒适的采暖体验,而且能耗费用方面,也省钱(之前文章有写,文末有链接)。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了


层高 VS 保暖 孰重孰轻


如果家里还没有装地暖,就首先把层高,放在第一位,干货君觉得这武断了,谁都不想有压抑感,但是发展了百年的暖通行业,为什么还要牺牲一定的层高?


我们先从湿式、干式讲起:


湿式,无论是“水地暖”还是“电地暖”,排布好管线,使用“混凝土”或“水泥浆”做回填保温层。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

湿式铺装 图源网络


干式,同样可适用于“水地暖”和“电地暖”,但不使用“混凝土”、“泥浆”做回填,而是把地暖管线安装在外观挺像塑料泡沫、厚海绵的导热材料上(材料表面还有增加反射、导热的铝膜、铝板),然后直接铺瓷砖或地板。


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不需要水泥回填 干式铺装 图源网络


湿式优势一:平整


湿式铺装,需要泥工在地暖管线上使用“混凝土”或“水泥浆”做地面找平,这等于地面前后做了2次找平


所以,即使在铺装地暖管线前,地面的平整度有点小瑕疵,也会在这个环节进行二次弥补。


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湿式铺装 回填、找平 图源网络 湿式铺装 回填、找平 图源网络

而干式铺装,是在水电工程后,泥工做完找平的地面上,直接铺导热材料、嵌入暖管、然后就铺贴地板或瓷砖了,所以,干式对“铺管子”前的地面平整度和清洁要求非常高


但是,往往负责地面找平的是装修公司的泥工,铺装地暖的是暖通公司的安装工人,只要其中一方的工人师傅忽略了整个地面的平整度,或没有仔细清扫就铺装导热材料,那是很容易造成地板铺贴完,走上去咯吱咯吱响、不够平整严实,如果要返工,可能不仅要重新铺地板,还要重新检查、重新铺地暖……


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地板直接铺在干式导热材料上 图源网络


湿式优势二:保温


湿式铺装,通过混凝土类的保温蓄热层,能在地暖完成加热后,有效把热能储存起来,并且在白天-低温工作的状态下,温度下降的更缓慢,所以,对于冬季需要持续采暖的居家场景,湿式铺装的保温优势更突出。


干式铺装,温度升得快、降得快,更适合酒店等公共场所(使用时快速升温,客人退房,无人使用,也不需要持续保温)。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了


之前的问题,答案显而易见,层高是被湿式的回填层占了,但是混凝土回填层,保温蓄热效果,却是最好的,保温效果好,温度升上去后,下降的慢,就不用一直烧,燃气费、电费就省下来了


干式优势:省层高、安装快


干式铺装最突出的优势,就是节省房屋层高,如果你家总层高就是2.6米,且对层高非常在意,不希望有压抑感,那干式铺装就很适合。


另外,干式铺装的施工不需要混凝土回填,确实方便快捷。


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干式铺装 节省30-50mm的层高 图源网络


基于以上原因,湿式铺装被更多家庭选择,下面的内容,会对湿式铺装进行更细致的讲解。


地暖材料坑钱黑洞


越平常、越不起眼,越坑钱


讲真,地暖材料能坑钱的,不多。因为诸如热水器、暖管、分集水器、保温板……等等这些材料,一分钱一分货,价格已经透明。


往往是单价很低,普通、用量大的传统材料,和新工艺、新材料,存在价格、质量和施工猫腻。


避坑一:回填材料与施工


传统回填材料:豆石、沙、水泥。


豆石,需要选择表面光滑,无尖锐棱角的,直径5-12mm之间;如果运来的石子不像黄豆,多便宜都不能要


沙子,需要选择含沙量在5%以内的中沙或粗沙;如果是貌似品相更好的细沙,千万别上当,细沙精贵,但不适用。


水泥,需要使用标号32.5以上的水泥,地暖回填一定要好水泥,这不能含糊


豆石-沙-水泥的重量比为3:2:1,施工时一定要充分搅拌均匀,再进行回填。


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豆石-水泥回填 图源网络


大家别看不起以上单价可能不超过2位数的材料,它们哥仨,用量可不小,不注意看仔细,就被坑钱。


比被坑钱,更要命的是:回填之后,尖利的石子划破暖管,漏水;低标水泥配细沙做的回填层,一遇到地暖加热,不久就会开裂,甚至松散,那上面的瓷砖和地板一定遭殃……


避坑二:新材料新工艺bug


回填新材料:石膏、优质水泥、骨料、建筑添加剂组成的干混型粉状材料,施工时需要用水进行充分搅拌。


优势:硬度高、质感好、均匀细腻、散热均匀。


不足:工序复杂,对施工人员要求高:基层表面处理-配比调试-湿度温度控制-气泡清理…等;所以,如果施工不规范,或者选购材料疏忽,后期出了问题,得不偿失!


其次,就是自流平回填层的厚度,多数在20-30mm,基本是传统的豆石-水泥回填厚度的一半,保温蓄热效果也会有所差别


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自流平-泥砂浆回填 图源网络


所以,屋主朋友们一定要与设计师、工长、地暖品牌(要有设计资质、施工资质)的相关负责人共同探讨、确认好,自己家里适合哪种地暖类型、做湿式还是干式铺装、湿式铺装选择哪种回填方式,这不但关乎要花多少钱,更关乎到之后居住使用过程中的舒适、便捷。


Q2 地暖安装施工,盯什么?


地暖整个的安装施工,并不费时,面积在200㎡以内的房屋,专业施工方,2-3天就能全部完工。


地暖会涉及到水、电、燃气,又关乎今后寒冷冬季的正常居住使用,以及地面平整度、会不会渗漏……这些“一旦发生,肠子悔青”的大事,施工那两天,建议家里最好有一位屋主,全程在场,以下重点三大项,盯!盯!盯!


地暖安装前 7注意


1、避开水电线

水电线管最好紧靠墙角进行暗埋,不能“点对点”横穿地面布线,水电线,被上面的地暖烤着,不坏都难!


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铺地暖-水电管线靠墙角 图源网络


2、卫生间防水

类似于卫生间,居住使用时会产生水汽湿气的地面,需要做第一层防水,并要通过防水验收(所以,也有很多家庭不在卫生间地面铺暖管,而是改装成壁挂式暖气片)。


防水没做好,等铺上地暖,卫生间渗水到楼下,只能全部拆了砸了返工,这花费得4位数起步


3、施工要清场

地面保温层在施工前,房屋的拆旧、改造(土建施工 )、水电工程、地面找平(2米内,高低差低于5mm),这些都要完工(如果选择湿式铺装,建议全屋地面做防水或粘贴防水膜),除了地暖的安装工人,没有其他装修工人施工。


4、要平整干净

仔细打扫墙体和地面,确保地面平整、干燥、清洁,没有任何小石子、螺丝钉、铁丝木屑等杂物,没有泥沙、灰土,墙角也不能有积灰。


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地面平整、干燥、清洁 图源网络


5、确保5℃以上

地暖施工,室内温度不能低于5℃,如果一定要在冬季施工,需要外加电暖气等采暖设备,确保室温。


6、材料放规范

材料进场后堆放整齐,远离火源和化学溶剂(如油漆、沥青)。


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材料规范摆放 图源网络


管线铺装 5大件


地暖的施工环节,是个专业活儿,大家注意选择有施工资质的、经过系统培训和安装经验的工人师傅,上门来安装。


否则,花钱买的好材料,都白瞎了!


边界保温条


“混凝土蓄热层”受热向四周膨胀,而墙面会阻挡蓄热层膨胀,如果全屋的墙角,没有粘贴边界保温条,这时靠近墙边的蓄热层会翘起、鼓胀,导致铺在上面的瓷砖开裂、地板隆起变形(家里地面鼓起个包,蓝瘦香菇)


还要注意,边界保温条连接处应使用搭接,且搭接长度10mm以上


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

图源网络


保温板


保温板(挤塑板)要铺贴平整,接缝严密,缝隙处在5mm以内,1米以内,高低差也在5mm以内


正常房间地面,使用厚度为20mm(热阻≥0.74㎡·k/W)的即可,卫生间等潮湿房间、与土壤接触地面、露天阳台、花园的地面,使用厚度更大的保温板。


保温,是节能省钱的关键!


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图源网络


反射膜


反射膜平整的铺贴在保温板上,作用是防止热量向地下散失,有效提高热量反射、辐射的能力,确保室内温度恒定(还是节能、省钱)。
反射膜要铺贴平整,避免褶皱,遮盖严密,全屋地面都要铺贴反射膜。


另外,反射膜拼缝处需要搭接,搭接宽度为50mm,并用铝箔胶带固定,搭接处也要按照反射膜上的方格进行粘贴,且粘贴处的“方格”大小要统一,以便计算地暖盘管间距。


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图源网络


盘管固定


暖管排布施工,需要根据设计图纸进行布管,确定暖管间距和管道走向。


直管安装间距误差在10mm以内,家用地暖管线间距200mm-250mm间距。


施工中禁止过度扭曲暖管,会损伤暖管,影响水流,管道弯曲处半径不能小于6倍管线外径。


暖管上间隔400-500mm固定一个塑料卡钉,转折处100-200mm一个塑料卡钉,20管径水管,需选用双卡钉固定弯头;卡钉对保温层有一定破坏,要控制卡钉用量,通常25-30个/㎡


暖管里,不是热水就是电,要不要在现场仔细盯着,咱们心(不)里(多)有(说)数(了)。


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图源网络


网片铺装


网片起到抬高地暖管线和增加回填强度的作用,一般分为硅晶网或镀锌网,硅晶网,通常铺装在暖管之上,镀锌网铺装在暖管下面,抬起暖管,网片铺设面积应大于等于采暖面积(这就是保护“跑水通电”的暖管)。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

图源:绿羽


分集水器与测压


分集水器安装


分集水器,由分水器和集水器组成,连接供水、回水主管道、各个分路以及温控器,它是地暖热水的“分配器”和“回收器”,把水按需分配至各个回路,通过盘管散热后再回到集水器。


选购时,要注意留心是否为优质的纯铜或不锈钢材料。


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分集水器 分流-增压-减压-稳压 图源网络


分集水器需要连接进户的水管,通常规划安装在厨房或卫生间,设计时就要预留好检修空间。


分集水器要平行于墙面地面安装,分水器在上、集水器在下,它俩之间的中心距离200-300mm,集水器距离地面300mm以上


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图源:绿羽


分水器之前的“供水连接管”上,顺水流方向安装阀门、过滤器、热计量装置,在“回水连接管”上,安装“关断调节阀”;


分水器的直径不应小于总供回水管道直径,且最大的断面流速≤0.8m/s,每个分集水器分支环路不要超过8路,每个分支环路供、回水管路上均应设置可关断阀门。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

图源:绿羽


水管与分集水器连接,需要选用密度≥0.2g/cm³的优质生料带进行连接,以免热水加速管口和连接处老化,导致渗漏。


而且每一路水管的弯折处,需要选用塑料材质的“保护弯管器”进行固定水管和保护地面盘管(金属材质的弯管器易受热膨胀,损伤水管),弯管器与保温套管隔开使用。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

图源:绿羽


暖管铺设、连接施工完成后,需要在每个支路上使用“标识卡扣”,做好区域标记,方便接下来的水管测压和未来的定期检修。


回填层施工之前分水器应采用分集水器保护罩覆罩,防止混凝土溅上去造成腐蚀。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

图源:绿羽


分集水器,关乎房间整体暖不暖和,还是“智能控温、供暖”的先决保障之一,所以,不仅要盯,还要记住上述的要点。


水压测试


1、测前冲洗,清理杂物

水压测试前,先冲洗分集水器,和供/回水主管道,防止大管中的颗粒杂质,进入室内盘管。


2、每条管路,逐一测试

需要以每组分水器、集水器为单位,逐回路进行。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

水管冲洗 逐路测压 图源:网络


3、回填前后,两次测压

水压测试一共两次,分别在浇筑混凝土回填层之前,和回填层养护期满后进行。


4、冬季测压,防冻干燥

水压测试恰逢冬季,如可能出现冻结的情况下,需要采取相应防冻措施,水压测试完成后,需要及时将暖管内的水吹出、吹净、确保干燥。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

图源:网络 图源:网络

5、测压1小时,稳压不渗漏

水压测试时,压力需要是正常工作压力的1.5 倍,且在0.6MPa以上,保持测试压力,稳压1小时,压力下降不超过0.05MPa ,且不渗漏,为合格。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

测压≥0.6MPa 图源网络


Q3 地暖也能省着用?


对于绝大多数的我们,买一套房子,通常会用去一个家庭近10年,甚至更多的积蓄,那么,对于白天上班工作的白领,无论是集中供暖的北方,还是自己安装地暖的南方,整个冬季(3个月)要一直开着地暖,难免觉得就是在一直烧钱


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

集中供暖城市 某小区地暖燃气费公示


控温供暖 黑科技


现在地暖的控温技术很成熟了,能够实现白天、夜间分温控制,屋主通过手机APP就可以设定:白天是“低温”模式,临近下班,进入“加热”模式,刚好晚上下班到家,全屋暖洋洋的。


一个冬天烧掉3000元?从选材到安装,地暖省钱的办法都在这了

图源:林内 图源:林内


我们与爸爸妈妈一起住,白天父母在家带宝宝,智能控温也可以对客厅、儿童房、父母卧室等指定房间恒温供暖,而我们的卧室,在白天是“低温模式”。


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图源:威能


原本干货君还在纠结,要不要写这么多施工、安装相关的内容,但当有一天,一位Z世代用户告诉我,就是因为把复杂琐碎的装修施工细节,讲给了他的工长和工人师傅听,之后,他家工地再没让他操心。


☜ 总结一下 ☞


1、不纠结层高,选湿式铺装

2、面积大、窗户多,豆石-水泥回填

3、地暖安装前7个细节,要注意

4、管线铺装,5项5大件,看仔细

5、分集水器和测压,需盯紧

6、智能控温、供暖,能省钱


如果还在纠结是选燃气锅炉,还是中央空调、空气能…留个言就行,之后肯定安排

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