住宅室内给排水成本
一、给排水系统
1、给水、中水系统
Ø给水、中水可由市政管网直接供给,一般六层以下都可满足。
Ø储水池、变频水泵供水:需要增压的市政水全部进入储水池(水箱),然后由水泵加压后送至用户。在变频器的控制下,水泵的转速是随供水量的变化而改变,同时管道系统根据高程分区。根据用水点或用水区域的压力大小,可设置减压阀进行调节。
Ø无负压供水方式:直接与市政管网串连,可节省水箱及变频泵组的占地空间,但造价较高,约是水泵水箱造价的2倍。
Ø目前市场上无负压设备鱼龙混杂,且多数为假冒或仿制的无负压设备。国产品牌,根据规模、参数不同,每套系统设备造价约30-40万元。
Ø给水干管、立管(一般指水表前)采用钢塑复合管。
Ø中水干管、立管(一般指水表前)设计通常采用钢塑复合管,为降低成本,可建议采用镀锌钢管。Ø连接方式一般为DN80以下丝扣连接、DN100以上沟槽连接。DN100的管道本身可以套丝,只是施工难度大,为降低成本建议DN100也丝接。
Ø给水、中水支管(一般指水表后)采用PPR管(无规共聚聚丙烯管),热熔连接,冷水管与热水管规格不同。
Ø钢塑复合管造价一般15-20元/建筑面积,如有太阳能热水系统,其立管(镀锌钢管)造价一般12-14元/建筑面积。
ØPPR管的安装费约10-13元/建筑面积,另PPR主材甲供费用5-10元/建筑面积。
钢塑复合管
ppr管
钢管材料费(不含管件)价格对比 单位(元/m)
规格 | DN15 | DN20 | DN25 | DN32 | DN40 | DN50 |
焊接钢管 | 6.93 | 8.95 | 12.75 | 17.50 | 19.58 | 26.84 |
镀锌钢管 | 9.83 | 12.21 | 16.31 | 21.23 | 27.26 | 33.66 |
衬塑钢管 | 18.70 | 24.10 | 36.90 | 47.00 | 60.00 | 76.20 |
规格 | DN65 | DN80 | DN100 | DN125 | DN150 | DN200 |
焊接钢管 | 35.84 | 42.06 | 54.31 | 67.95 | 91.50 | 119.88 |
镀锌钢管 | 45.04 | 52.92 | 68.58 | 84.61 | 123.37 | 158.88 |
衬塑钢管 | 99.00 | 115.00 | 158.00 | 225.00 | 300.00 | 518.00 |
PPR给水管材料费综合单价(甲供价格水平)
序号 | 名称 | 规格 | 壁厚(mm) | 单位 | 材料综合单价(元) |
1 | 冷水管(含管件) | De20 | 2.3 | 米 | 5.35 |
2 | 冷水管(含管件) | De25 | 2.8 | 米 | 6.86 |
3 | 冷水管(含管件) | De32 | 3.6 | 米 | 9.99 |
4 | 冷水管(含管件) | De40 | 4.5 | 米 | 17.58 |
5 | 冷水管(含管件) | De50 | 5.6 | 米 | 25.64 |
6 | 冷水管(含管件) | De63 | 7.1 | 米 | 40.42 |
7 | 热水管(含管件) | De20 | 2.8 | 米 | 5.924 |
8 | 热水管(含管件) | De25 | 3.5 | 米 | 7.56 |
9 | 热水管(含管件) | De32 | 4.4 | 米 | 11.26 |
Ø给水、中水系统均需要设水表计量,目前水表的形式主要有机械式、IC卡式、远传式。根据各区政策要求不同,采用不同形式水表。如没有指定形式,均建议采用机械式水表。
Ø给水、中水系统均需要设阀门进行关断、调节。主要阀门包括闸阀(Z)、截止阀(J)、止回阀(H)、蝶阀(D)。其中闸阀阻力小,开启和关闭时省力,但严密性较差,不宜频繁开启,一般只作为截断装置。截止阀严密性较高,流体经过为“低进高出”,方向不能装反,因此阻力比较大,适用于需经常调节流量的部位。止回阀只允许介质向一个方向流通,且阻止其逆向流动,常用于水泵出口的管路上作为水泵停泵时的保护装置。蝶阀用于截断、接通、调节管路中的介质,具有良好的流体控制特性和关闭密封性能。水表(不含远传水表、卡式水表)及阀门造价一般11元/建筑面积。
远传式水表价格
序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 水表 | 远抄设备系统 | 检测费 | 合计(元) |
1 | 远传冷水表 | Φ20 | 块 | 220.00 | 330.00 | 20.00 | 550.00 |
2 | 远传热水表 | Φ20 | 块 | 260.00 | 330.00 | 35.00 | 605.00 |
此价格包含管理终端、采集终端、采集模块、远抄水表、UPS电源、线材。施工内容包括管内穿线、设备安装施工(不含暗装箱体及自来水远抄水表表具安装)、设备调试及开通运行。
IC卡式中水表价格
序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 垄断单价(元) | 普通单价(元) | 备注 |
1 | CPU卡式中水水表 | DN15 | 块 | 530.00 | 360.00 | 已含检测费 |
2 | CPU卡式中水水表 | DN20 | 块 | 550.00 | 380.00 | 已含检测费 |
2、排水、雨水系统
Ø常规排水、雨水系统均采用重力流形式。排水立管同程一般设有通气管,并伸出屋面,通气管和排水管之间可设结合通气管。
Ø虹吸雨水系统:是利用虹吸原理及虹吸雨水口的设计,使进入雨水管道的空气夹带量减少,呈满流状态后,可充分利用屋面高度及雨水的势能将雨水高速排出屋面。
Ø地下室、人防、车库、电梯井等位置较低处的排水,需要利用潜污泵将污水加压排出,称为压力排水系统。Ø阳台冷凝水管是收集空调的冷凝水,之后沿外墙外排,根据设计要求可设三通口或地漏。
Ø与铸铁管连接的地漏为铸铁地漏,与塑料管连接的地漏为塑料地漏。
Ø常规压力排水管采用镀锌钢管、特殊采用无缝钢管。
Ø雨水内排水管一般采用镀锌钢管,沟槽连接。
Ø雨水外排水管及阳台冷凝水管一般采用UPVC管(硬聚氯乙烯管),连接方式为粘接。
Ø排水管一般采用UPVC管、也可采用柔性铸铁管(法兰连接为A型,不锈钢抱箍连接为W型)。也可主干管为铸铁管,立、支管为UPVC管,UPVC的排水立管通常采用螺旋降噪形式。如立管采用UPVC管,根据设计要求可在每层设阻火圈。
Ø按干管为铸铁管,立、支管为UPVC管,排水铸铁管造价一般12-20元/建筑面积,UPVC管的安装费约8-10元/建筑面积,另UPVC主材甲供费用5-10元/建筑面积。
A型柔性排水铸铁管
W型柔性铸铁排水管
UPVC排水管材料费综合单价(甲供价格水平)
序号 | 名称 | 规格 | 壁厚(mm) | 单位 | 材料综合单价(元) |
1 | UPVC实壁管(含管件) | φ50 | 2.0 | 米 | 6.38 |
2 | UPVC实壁管(含管件) | φ75 | 2.3 | 米 | 9.97 |
3 | UPVC实壁管(含管件) | φ110 | 3.2 | 米 | 26.92 |
4 | UPVC实壁管(含管件) | φ160 | 4.0 | 米 | 64.01 |
5 | UPVC螺旋管(含管件) | φ110 | 3.2 | 米 | 31.24 |
6 | UPVC螺旋管(含管件) | φ160 | 4.0 | 米 | 68.51 |
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