本文来源：深圳中原大数据

“依托香港，服务内地，面向世界”。前海，生来不凡，发展之路颇受眷顾。本期据说给你准备了这位深圳宠儿的最新“八卦”，以及片区内的二手楼盘真实成交均价，拿上小板凳坐好开聊~

注：不想听小编啰嗦可以直接拉到最后，有你想要的。

对标国际先进CBD

奉上最新“八卦”前还是照例先了解下主角本人，感受下主角光环。

2010年，深圳经济特区成立三十周年之际，国务院正式批复了《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，前海成为了“特区中的特区”，定位为现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作的先导区以及珠三角地区产业升级的引领区。

前海的规划，参考的是曼哈顿、伦敦、东京等国际先进CBD的发展经验，因此也被寄托着“东方曼哈顿”的美好期待。

（来源：前海深港现代服务业合作区）

而在粤港澳大湾区概念被正式提出后，位于湾区轴心交汇点的前海，地位得到了进一步提升，成为大湾区的发展核心以及强大引擎，肩负了带动整个珠三角的责任。

新增人口规划+密集交通网络

近日，在一场主题为美国硅谷对话粤港澳大湾区的全球科创论坛上，前海蛇口自贸片区管委会副主任、前海管理局副局长王焱侠透露，前海的规划正在调整，力争打造成大湾区产业资源、体制机制对接的核心区。

>>>>增加宜居空间

根据南方都市报报道，原本前海规划的居住人口数量是15万，经过调整，将达到25万以上，这就意味着片区必须增加宜居空间。

未来，前海将成立人才安居工程，用50亿元资金在前海核心区建设高标准、不同户型的人才住房。

>>>>湾区立体交通无缝对接

根据最新自贸区规划研究成果，前海范围内规划布局了13条轨道线路，包括9条城市轨道、4条城际轨道。

其中，城市轨道方面，片区内已开通地铁1、5、11号线，而5号线南延线、9号线西延线预计2019年底可建成。

城际轨道方面，规划了深港西部快速轨道、穗莞深城际线、深惠城际线、深珠城际线。

△前海4条城际轨道示意图。来源：卢丹萍 制图

未来前海的站点密度将超过东京、曼哈顿地区，实现30分钟可达深圳机场、福田中心，1小时可达粤港澳大湾区主要城市。

真实成交均价：最低4.7万/㎡

具备得天独厚的区位优势、享有特殊的优惠政策、拥有世界级规划前景，还有不断在发力的交通建设……自带主角光环的前海在房价方面是否“高”不可及呢？

本期据说整理了前海片区近三个月的二手楼盘成交均价，看过便知↓↓↓

表：前海片区二手楼盘成交均价(2017.08-10，中原成交)